个人出租房屋是否应开具发票
1. 法律要求 ：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第四十六条第（三）项规定，个人出租房屋应向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税。
2. 优惠政策 ：个人出租住房适用优惠政策，可以减按5%征收增值税。
3. 发票开具 ：房主可以自行开具或者委托他人代开发票，需要携带的资料包括出租人身份证明原件和复印件，以及可能需要的代办人身份证原件和复印件。
4. 纳税义务 ：根据《个人所得税法》规定，个人出租房屋应缴纳个人所得税。
5. 商业运营 ：如果出租房屋用于商业运营活动，出租人应主动开具发票并依法履行纳税义务。
6. 承租人需求 ：如果承租人提出开具发票的需求，出租人有责任和义务满足。
7. 举报途径 ：如果出租人不开具发票，承租人可以通过12366税务热线举报或者持合同到税务局举报处理。
请根据具体情况，遵循当地税务局的规定和要求，合法合规地开具发票。
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