离婚后买房再复婚属不属于共同财产
离婚后买房再复婚,该房产通常不被视为夫妻共同财产。根据《民法典》的相关规定,个人财产不因婚姻关系的延续而自动转化为共同财产,除非双方有新的书面约定。以下是具体的法律依据和情况分析:
1. 个人财产的定义 :
一方婚前财产;
一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿;
遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;
一方专用的生活用品;
其他应当归一方的财产。
2. 离婚后的财产分割 :
离婚时,夫妻应就共同财产的分割问题达成一致,签订离婚协议;
如果双方无法达成一致,则由法院依法作出判决;
离婚协议对双方具有法律约束力,离婚后按协议归各自所有的财产成为个人财产。
3. 复婚后的财产归属 :
复婚后,原离婚协议仍然有效,离婚时分得的财产属于个人财产,不因复婚而转化为夫妻共同财产;
除非双方自愿将个人财产转化为共同财产,或有新的书面财产分割协议。
4. 特殊情况 :
如果离婚协议中明确某项财产归其中一方所有,并且复婚后没有达成新的分割协议,那么之前的协议仍然有效,房产不应被视为夫妻共同财产进行重新分割。
总结来说,除非双方有新的书面协议改变财产归属,离婚后单独购买的房产在复婚后一般仍然属于购买方的个人财产,并不自动成为夫妻共同财产。
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