监理取费标准
当前关于监理取费的标准如下:
1. 工程造价比例法 :
造价500万及以下不得小于2.5%;
造价500万到1000万为1.9%至2.5%;
造价1000万到5000万为1.3%至1.9%;
造价5000万到1亿为1.1%至1.3%;
造价1亿到5亿为0.7%至1.1%;
造价5亿到10亿为0.5%至0.7%;
造价10亿以上不得大于0.5%。
2. 按年度平均人数计算 :
每人每年的费用为3.5万元。
3. 其他计算方法 :
可以根据履行项目合同的直接使用时间补偿费,再加上一定数额补贴来确定;
也可以按照业主支付直接参加项目监理人员的实际工资总额再加上一个百分比来计算,该百分比通常包括了间接成本、利润和税金;
或者根据监理项目建设成本的一定比例来计算,项目建设成本可以以工程估算或工程实际费为计算基础;
也可以在工程项目监理实际成本确定后,再加上一个固定费用。
法律依据包括《建设工程监理与相关服务收费管理规定》和《建筑法》等相关法规。
请注意,这些标准可能因地区和时间的不同而有所变化,具体收费额应由发包人和监理人在规定的浮动幅度内协商确定。
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